Aunque te hayas decidido a poner en manos de una agencia inmobiliaria tu vivienda con el objetivo de venderla, tienes que ser consciente de que en la actualidad, y teniendo en cuenta el uso de las redes sociales y de Internet, hay que tener una muy buena estrategia y conocer bien las técnicas existentes para vender una vivienda en un menor espacio de tiempo y a un mejor precio.

---

¿En qué consiste un plan de marketing inmobiliario?

El sector inmobiliario es uno de los sectores que más avanza en cuestión de digitalización e implementación de estrategias y acciones online. 
Entre las diferentes técnicas que hay que incluir en una agencia inmobiliaria para conseguir un buen plan de marketing inmobiliario hay que incluir:
 

• El SEO o lo que es lo mismo el posicionamiento orgánico dentro de Google: de modo que nuestra página web salga de las primeras posiciones en el momento aunque alguien efectúe una búsqueda en el buscador. 
• Los portales inmobiliarios: que son aquellas webs especializadas en el sector inmobiliario y que incluyen tanto a particulares como a profesionales que están interesados en la compra venta y el alquiler de inmuebles.
• Las redes sociales: algo fundamental hoy en día para llegar a un gran número de futuros compradores y vendedores. Para hacer un buen uso de las redes sociales y conseguir una publicidad efectiva, hay que tener una buena estrategia de comunicación.
• El marketing de contenido: consiste en generar contenidos a través de blogs o vídeos que llamen la atención de los usuarios.
• El email marketing: que consiste en enviar marketing de publicidad personalizada a la base de datos de usuarios de la agencia inmobiliaria.
• Publicidad tradicional: a pesar del avance en el sector inmobiliario, las agencias inmobiliarias no dejan de lado la publicidad tradicional, ya que siguen siendo bastante efectivas.

 
Una buena agencia inmobiliaria cuenta con un buen plan de marketing inmobiliario que ayuda a que nuestra vivienda llegue a un mayor número de compradores y por lo tanto, tenga más posibilidades de venderse antes.
 
¿Cómo se realiza un plan de marketing inmobiliario específico para vender un inmueble?
 
Un plan de marketing inmobiliario para vender una vivienda es un informe que recoge un análisis exhaustivo de la vivienda que se va a poner en venta y se establecen todas las acciones que se van a llevar a cabo para su comercialización y su venta.
 
Para ello se realizan una serie de pasos:
 

1. Se analizan tanto los puntos positivos como los puntos negativos que tiene la vivienda.
2. Se establece el público objetivo, una vez analizada la vivienda y teniendo en cuenta sus características, así como la localización, el estado del inmueble, etc., se establece  el público objetivo al que se debe dirigir, y por lo tanto, las estrategias del plan de marketing se encaminan hacia ese cliente que puede ser el próximo propietario de la vivienda.
3. Se definen las acciones que se van a llevar a cabo: en general, las agencias inmobiliarias suelen incluir entre las acciones más importantes la realización de un reportaje fotográfico profesional, en muchos casos se incluye el tour virtual 360° y un vídeo profesional de la vivienda, se prepara un dossier de la vivienda o una ficha informativa, se prepara la publicidad tanto online en los portales inmobiliarios como publicidad tradicional, incluyendo la creación de flyers personalizados de la vivienda,  se asesora a los clientes para la preparación de la vivienda, en muchos casos incluyendo técnicas de Home Staging, se incluye la vivienda en la web de la agencia inmobiliaria y se realizan acciones de marketing en redes sociales a través de campañas de publicidad dirigidas al público objetivo ya definido.

 
En Assyss Inmobiliarias estamos convencidos de que cada vivienda es única y necesita un trato personalizado, por eso, realizamos un Plan de Marketing exclusivo hecho a la medida de cada propiedad.

Nuestro plan de marketing incluye un análisis de mercado que le permitirá conocer la situación en el mercado en la que se encuentra su inmueble, una valoración de su vivienda para tener una referencia del precio de venta recomendado, asesoramiento personalizado y un informe de venta, de manera que tenga una comunicación fluida y directa con su asesor inmobiliario, y una publicidad personalizada en la que se incluyen diferentes medios para la promoción y venta de su inmueble.

Para ello, contamos con los mejores profesionales especializados en desarrollar estrategias de comercialización para conseguir su objetivo.